Revisión de defectos a la entrega de tu vivienda

Revisión de Carpintería de Madera

Por carpintería de madera nos referimos a puertas de paso, puerta de entrada, y armarios.

Puertas de paso

Son las de entrada a las estancias.

Pueden ser macizas de madera barnizada, o de algún derivado con una capa de terminación como un contra chapado, lacado o melanina.

También pueden ser huecas con un alma de cartón, y un contrachapado de terminación.

Están compuestas por un precerco que queda oculto y no podemos ver, el cerco que es el bastidor que sujeta la hoja, la hoja que es la parte móvil de la puerta, los herrajes que son las bisagras, cerradura y maneta, y los tapajuntas que son los encargados de tapar el encuentro entre cerco, precerco, y paramento.

Puerta de Entrada

Las dividimos en tres, Acorazadas, Blindadas, y de Seguridad.

Las acorazadas son las más seguras, tanto la hoja como el cerco son metálicos, y los sistemas de apertura que llevan son de los más seguros del mercado, las podemos encontrar a partir de 1.000 €.

Las puertas blindadas son las más utilizadas dada su relación calidad-precio, son de madera maciza o derivados con refuerzos o barras metálicas, y cerradura de seguridad.

El cerco suele ser de madera con refuerzos metálicos en los que se anclan unas barras o tetones metálicos al accionar la cerradura.

Las podemos encontrar a partir de 450 €

puerta blindada

Por último las de seguridad, es una puerta maciza con una cerradura de seguridad sin ningún tipo de refuerzos

Se pueden encontrar desde 350 €.

Armarios

Nos centraremos en lo más habitual, que es que nos entreguen nuestra vivienda con armarios empotrados revestidos interiormente.

Se componen de un revestimiento interior que está hecho de un aglomerado de madera con distintos acabados, suele llevar una balda superior, y una barra para colgar las prendas.

En el exterior, las puertas pueden ser correderas, o abatibles, y por lo general tienen el mismo acabado que las puertas de paso, pero no tiene por que ser así.

Las puertas pueden ser macizas de madera, o de algún derivado de madera con una cualquiera de las terminaciones vistas anteriormente para las puertas.

Los tapajuntas cumplen la misma función que en las vistas para las puertas de paso

Procedimiento para revisión

Revisión de el desplome de las puertas

Si la puerta no está aplomada perfectamente, influirá directamente sobre la hoja, provocando que ésta tienda a abrirse o cerrarse sola, evitando que podamos dejarla fija en cualquier posición.

Revisión de el descuadre de las puertas

Entre el cerco y la hoja debe haber la misma distancia, si el cerco esta descuadrado la puerta rozará en el cerco produciéndose un deterioro de éste, y dificultándonos el cierre de la hoja.

Verificación de el cierre correcto de las puertas

La puerta debe de cerrar con suavidad, sin necesidad de accionar la manivela para ocultar el resbalón, simplemente tirando o empujando de la hoja.

Para los armarios de puertas correderas, comprobaremos que estas deslizan correctamente por las guías sin bloquearse ni descolgarse.

Comprobación de los tapajuntas y sus encuentros

Ya hablamos de estos elementos los cuales nos servían de referencia para verificar los paramentos, como ya vimos deben encontrase en el mismo plano el cerco de la puerta y el paramento, de no ser así, veremos una separación o bien entre el tapajuntas y el paramento, o bien entre el cerco y el tapajuntas, existe cierta tolerancia, pero esta abertura no debe ser mayor a 1mm, y recordar, estos defectos son susceptibles de tapar mediante sellados.

encuentro en inglete
encuentro recto

El tapajuntas está compuesto por largueros y cabecero, en el caso de armarios puede tener otro en la parte inferior, el encuentro entre estos se puede ejecutar en inglete, o recto.

Debemos verificar que estos estén correctamente ejecutados.

El encuentro puede ser recto, o en inglete.

Calidad y Terminación en las puertas de madera

Verificar que el tipo y calidad de carpintería coinciden con las especificadas en la memoria de calidades.

Que la terminación sea la correcta, y carezcan de golpes y arañazos.

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